2025年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

根据国家统计局城市司首席统计师王中华的解读，2025年12月份 ，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体下降
，同比降幅扩大。

在环比方面，一线城市新建商品住宅销售价格下降0.3% ，降幅较上月收窄0.1个百分点 。其中
，上海上涨0.2%，而北京 、广州和深圳分别下降0.4%
、0.6%和0.5%
。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4% ，降幅扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%
，降幅与上月相同 。

二手住宅销售价格方面，一线城市环比下降0.9% ，降幅较上月收窄0.2个百分点
。北京、上海 、广州和深圳分别下降1.3%
、0.6%、1.0%和0.6%。二 、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.7%，降幅均扩大0.1个百分点 。

同比数据

在同比方面
，一线城市新建商品住宅销售价格下降1.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点
。其中 ，上海上涨4.8%
，而北京
、广州和深圳分别下降2.4%、4.8%和4.4%。二 、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.5%和3.7%，降幅分别扩大0.3个和0.2个百分点 。

一线城市二手住宅销售价格同比下降7.0% ，降幅比上月扩大1.2个百分点。北京、上海
、广州和深圳分别下降8.5%、6.1% 、7.8%和5.4%
。二
、三线城市二手住宅销售价格同比均下降6.0%
，降幅分别扩大0.4个和0.2个百分点。

城市类型 新建商品住宅销售价格环比变化 新建商品住宅销售价格同比变化 二手住宅销售价格环比变化 二手住宅销售价格同比变化 一线城市 -0.3% -1.7% -0.9% -7.0% 二线城市 -0.4% -2.5% -0.7% -6.0% 三线城市 -0.4% -3.7% -0.7% -6.0%