根据克而瑞地产研究发布的月报 ，2025年11月 ，30家重点上市房企实现销售全口径金额1623.6亿元，累计业绩来看 ，这些房企实现销售全口径金额19811.3亿元 。在单企业表现方面 ，11月有7家房企单月业绩环比增长，包括华润置地 、龙光集团 、中海地产、融创中国 、滨江集团 、远洋集团和新城控股 ，其中华润置地的单月业绩环比增幅最大 。而在中国金茂和绿地控股中 ，前11月累计全口径销售金额实现了增长。
企业拿地情况月度房企投资保持谨慎，重点监测的30家房企单月投资金额（全口径）约为234亿元 ，拿地面积为131万平方米 。13家企业单月有新增土储入账 ，其中单月拿地超过30亿元（全口径）的企业有中海地产、绿城中国 、中国金茂等央国企 。典型企业拿地态度 、意愿十分谨慎，投资布局集中一二线优质地块。
企业融资情况2025年11月65家典型房企的融资总量为432.79亿元，环比增长24% 。1-11月65家典型房企的累计融资总量为3902.36亿元 。在融资结构方面 ，本月房企境内债权融资261.26亿元 ，环比减少1.2%；境外债权融资111.74亿元，环比增长292.1%；资产证券化融资59.79亿元 ，环比增长6.6%。
2025年1-11月65家典型房企新增债券类融资成本为2.87% ，较2024年降低0.06个百分点 。其中境外债券融资成本6.21%，较2024年全年提升2.03个百分点 ，境内债券融资成本2.52% ，较2024年全年降低0.39个百分点 。单月来看，本月由于华润置地发行了两笔境外债券 ，因此整体的境外融资成本有所降低 ，而由于境内发行债券的企业基本都是招商蛇口、保利发展 、华润置地等央国企，因此境内债券融资成本环比降低了0.08个百分点至2.3% ，继续保持低位。
组织动态今年以来 ，房企大规模组织架构调整和高管换防已成为常态。据CRIC监测的65家企业显示，11月以来这一趋势持续延续，不仅房企高层密集变动 ，多家企业也同步启动组织架构优化 ，以适配行业新形势 。
龙湖集团于11月启动组织调整，核心内容包括将武汉与长沙相关区域业务合并 ，并最终确定十大地区公司的业务版图 ，进一步聚焦核心市场 。华发股份近期也官宣将珠海大区与华南大区合并为新的华南大区，形成“混编舰队 ”新班子。新城控股进行组织调整 ，核心是“建管裂变 、地产整合 ” 。旭辉集团的调整则更为彻底 ，撤销北京、苏皖、东南等5个分区及下属城市公司，新成立华北 、华东 、华南三大区域事业部 。
房企名称 11月单月业绩环比增长情况 华润置地 增幅最大 龙光集团 增长 中海地产 增长 融创中国 增长 滨江集团 增长 远洋集团 增长 新城控股 增长 融资类型 11月融资金额（亿元） 环比变化 境内债权融资 261.26 -1.2% 境外债权融资 111.74 +292.1% 资产证券化融资 59.79 +6.6% 时间段 典型房企融资总量（亿元） 环比增长 2025年11月 432.79 24% 2025年1-11月累计 3902.36 -
