近年来,越来越多的人选择去葡萄牙投资房产 ,一方面是为移民准备,一方面是为了投资收益,那么葡萄牙房产值得投资吗?有哪些优缺点?葡萄牙房产登记手续有哪些?接下来我们来详细了解一下。
一、葡萄牙房地产投资优势:
1 、产业旅游业发展 ,房地产回报高
葡萄牙是欧洲一个世界闻名的旅游国家 。游客们每年都在葡萄牙买房或租房。旅游业给房地产市场带来了巨大的需求,买家的投资回报率为3%-5%。葡萄牙著名的旅游目的地包括阿尔加维, 里斯本, 马德拉群岛 , 法罗, 尔图, 波等 。这个时候选择买房 ,
葡萄牙房产登记手续:
1、土地登记证
包括具体建筑的构成、出卖人的合法性 、各种产权负担(抵押贷款、抵押担保等)可能会有影响,可以在土地登记局(conservatiRIA do
Registo Predial)或Predial Online (土地在线)查询。
2、产权证明
包括房地产的详细信息位置、面积等,还可以了解一下这个房产相关的税务由哪个单位负责。
3 、使用许可证
使用许可证的目的是证明财产的预期用途。
4、房屋技术数据表
住房技术数据表是描述房地产主要技术和功能特征的文件(通常新房会有手册 ,里面记录了详细的数据信息,二手房要看情况)
5、能源证书
在葡萄牙,政府要求房产的等级从A(高效率)到F(低效率) ,其安置项目不仅可以帮助投资者同时实现“购房安置 ”,而且由于当地房价和租金的上涨,也给购房者带来了更强的投资信心 。
上述是关于葡萄牙房产的相关介绍 ,希望对您有所帮助。